투자로부터 최대한 활용하기 위한 팁과 요령
부동산 투자는 다른 종류의 투자 기회와는 다르다.
모든 내막을 아는 것은 매우 중요하다.
다음 기사에서는 부동산 투자의 기초에 대해 배우게 될 것이다.
기사를 읽은 후에는 현명한 투자 결정을 내리려고 할 때 편안함이 높아져야 한다.
박식하다는 것은 은행에 있는 돈과 같다.
부동산에 투자하기 전에 현재 시장을 분석하고 조사를 하라.
투자하려는 지역의 최대 100개의 속성을 볼 수 있는 스프레드시트를 준비하십시오.
고려해야 할 중요한 자질은 예상되는 임대료, 현재 가격, 수리 예산이다.
이것은 당신이 어떤 거래가 가장 좋은지 결정하는 데 도움이 될 것이다.
두 가지를 명심해라.
첫째, 그 땅에 대한 과도한 지불을 피하라.
둘째, 사업에 너무 많은 돈을 지불하지 마라.
물리적 현재 재산 가치와 임대료로 얼마를 벌 수 있는지 객관적으로 살펴보십시오.
이 수치들은 둘 다 이 부동산을 매입하는 결정을 뒷받침하기에 충분할 것이다.
부동산에 투자하기 전에 그 지역에 대해 알아보세요.
위치는 부동산 투자의 핵심 측면이며, 구역제법도 알아야 한다.
이웃들에게 말하고 그 지역의 부동산이 얼마나 빨리 임대되는지 알아보세요.
임대 부동산을 구입할 생각이라면 적격 임차인을 선별할 수 있는 부동산 관리자를 고용하는 것을 고려해 보십시오.
임대료는 담보 대출금을 지불하므로, 그들의 습관과 신용이 좋은지 확인해라.
그렇지 않으면 투자금을 잃기 시작할 것이다.
항상 로컬에서 속성을 찾으십시오.
그렇게 하면 동네와 시장을 잘 모르기 때문에 실패할 확률이 줄어든다.
재산이 가까이 있을 때 걱정은 최소화된다.
부동산 투자를 통제하는 가장 좋은 방법은 근처에 살면서 스스로 물건을 관리할 수 있도록 하는 것이다.
제때에 여러 속성을 함께 구입하려면 가까운 속성을 찾아 보십시오.
그렇게 함으로써, 당신은 가스 비용을 조절할 수 있을 것이고, 숙박시설을 방문해야 할 때 많은 시간을 절약할 수 있을 것이다.
이것은 또한 당신이 부동산 분야에서 프로가 되는 것을 돕는다.
집을 사기 전에 그 지역의 경제를 보아라.
만약 실업과 압류에 문제가 있다면, 투자는 최선의 선택이 아닐 수도 있다.
당신은 작은 이익을 얻을 수 있을 것이다.
튼튼한 도시는 더 높은 재산 가치를 가질 것이다.
부동산 중 하나를 검사할 때, 수익을 집계하기 전에 처리해야 하는 업그레이드나 수리에 드는 비용을 고려하는 것을 잊지 마십시오.
부동산에서 얻을 수 있는 잠재적인 이익을 고려할 때 이것을 고려해보라.
부동산을 빌리려면 유지비도 따져봐야 한다.
상황에 관계없이, 실수를 저지르기 위한 여유로운 재정 여백을 스스로 남겨두도록 하라.
구입하는 모든 부동산에 대해 담보 대출을 받을 수 있는지 확인하십시오.
재산이 임대차라면 한두 채가 비어 있어도 월별 주택담보대출금을 그대로 갚을 수 있도록 해야 한다.
당신의 임대 수입이 담보 대출금을 완전히 커버할 것이라고 가정하는 것은 현명하지 못하다.
구입하기 전에 수리 관련 현지 규정을 반드시 숙지하십시오.
이러한 다른 법률들은 도시마다 다를 것이기 때문에 당신은 미리 무엇을 기대해야 하는지 알아야 한다.
해당 지역의 관계자들과 상의하여 당신이 돈을 투자하기 전에 법률을 준수하고 필요한 모든 정보를 알고 있는지 확인하십시오.
관리부에서 어떤 유형의 부동산이 가장 쉬울지 알아내야 한다.
당신은 당신이 구입하는 부동산에 신경을 써야 할 것이다.
잘 유지해야 팔 수 있다.
다세대 주택보다 1층 주택이 취급하기 쉽다.
프로젝트가 스킬에 적합한 크기를 갖도록 하십시오.
지금쯤이면 부동산 투자에 주눅들지 말아야 한다는 것을 깨닫게 된다.
당신은 이제 당신의 많은 질문에 대한 답을 얻어야 한다.
부동산 투자의 세계에 관해서는 이제 훨씬 더 편안함을 느껴야 한다.
이 유용한 생각들을 실행에 옮겨라.
